انتهت مجموعة الخليج للاستثمار الإسلامي من بيع مجَّمع مكاتب في مجمع سلتيك سبرينغز للأعمال في نيوبورت، بجنوب ويلز إلى الشركة العقارية التابعة لعائلة الوزان (الوزان العقارية) بمبلغ لم يتم الكشف عنه.
وقدمت شركة الخليج للاستثمار الإسلامي، وهي شركة عالمية للاستثمار البديل مقرها الإمارات العربية المتحدة تملك أصولًا تتجاوز 3 مليارات دولار أمريكي من الأصول الخاضعة للإدارة، المشورة بشأن الاستثمار في مجمع المكاتب في عام 2015 كأول صفقة عقارية تجريها على أرض المملكة المتحدة. ويأتي هذا التخارج في أعقاب نجاح عملية إعادة التفاوض بخصوص عقد إيجار مع شركة عالمية رائدة في مجال الطيران مدة خمسة عشر عامًا أخرى، ما سيمكّن المستأجر من مواصلة العمل واستكمال مدة الإيجار في نفس الموقع. وتمثل هذه الصفقة أول صفقة عقارية لشركة الوزان العقارية في المملكة المتحدة، ويتألف الأصل محل الصفقة من ثلاثة مبان مكتبية عالية الجودة ومؤجرة بالكامل بمساحة تزيد على 150,000 قدم مربعة لمستأجر واحد. وتُعدّ هذه الصفقة أكبر صفقة تجارية عقارية شهدتها منطقة جنوب ويلز في الأشهر الإثني عشر الماضية، وأكبر صفقة عقارية في مجمّعات الأعمال الواقعة على امتداد خط الطريق السريع «إم فور» على مدار عدة سنوات.
وقال محمد الحسن، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة الخليج للاستثمار الإسلامي: «يسرنا أن نعلن عن هذا التخارج، خاصةً بعد حالة عدم اليقين التي شهدتها السوق مؤخرًا. لقد استعنا بفريق مجموعة الخليج للاستثمار الإسلامي الأفضل في مجاله لتحقيق القيمة من خلال سلسلة من مبادرات إدارة الأصول، بما في ذلك التمويل وإعادة التفاوض، وفي الوقت الحالي، يبلغ إجمالي توزيعات المستثمرين لمجموعة الخليج للاستثمار الإسلامي حوالي 600 مليون دولار أمريكي، مع وجود موارِد للتخارج المستقبلي بقيمة 200 مليون دولار أمريكي. وعليه، فإننا نعتزم المضي قدمًا هذا العام في مسيرة تنمية محفظتنا الحالية في كافة أنحاء أوروبا وخارجها».
ومن جانبه أضاف بانكاج جوبتا، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة الخليج للاستثمار الإسلامي: «بعد نجاحنا في إعادة التفاوض على عقد إيجار كبير مع المستأجر المعنيّ مؤخرًا، تمكنّا من تعزيز الثقة بشأن الدخل طويل الأجل لهذا الأصل المميّز في جنوب ويلز. وتقدم هذه النوعية من الاستثمارات دليلاً واضحًا على صرامة معايير اختيارنا وتميّز إدارتنا العملية للأصول، ممّا يعزّز تحقيق عائدات أعلى من المتوسّط لمستثمرينا.
من جهتها، علقت راوية القدري، الرئيس التنفيذي المالي لشركة الوزان العائلية، بقولها: «نحن سعداء لأن أول عملية استحواذ عقارية تجارية لنا في المملكة المتحدة تتضمن مكتبًا في موقع متميز ويتمتع بأساسيات قوية وفرص لنمو الدخل».
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك