العدد : ١٧٠٤٧ - الأحد ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٢ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٤٧ - الأحد ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٢ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

قضـايــا وحـــوادث

منعا للاحتيال على قواعد الميراث:
إبطال عقد بيع بيت وأرض بين زوج وزوجته الثانية قصد منع الأبناء من الميراث

{ المحامي عبدالرحمن غنيم.

السبت ٢٠ يناير ٢٠٢٤ - 02:00

أقرت‭ ‬محكمة‭ ‬التمييز‭ ‬حكما‭ ‬بعدم‭ ‬نفاذ‭ ‬عقد‭ ‬بيع‭ ‬بيت‭ ‬وأرض‭ ‬صادر‭ ‬عن‭ ‬بحريني‭ ‬قبل‭ ‬وفاته‭ ‬لزوجته‭ ‬الثانية،‭ ‬بعد‭ ‬أن‭ ‬تبين‭ ‬للمحكمة‭ ‬أن‭ ‬التصرف‭ ‬في‭ ‬العقارين‭ ‬كان‭ (‬تصرفا‭ ‬مضافا‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬بعد‭ ‬الموت‭) ‬كونه‭ ‬صدر‭ ‬منه‭ ‬لأحد‭ ‬ورثته‭ ‬ولكنه‭ ‬احتفظ‭ ‬بحيازته‭ ‬حتى‭ ‬وفاته‭ ‬دون‭ ‬علم‭ ‬أبنائه،‭ ‬حيث‭ ‬أكدت‭ ‬المحكمة‭ ‬أن‭ ‬الأبناء‭ ‬ظلوا‭ ‬يشغلون‭ ‬البيت‭ ‬منذ‭ ‬تصرف‭ ‬والدهم‭ ‬فيه‭ ‬لزوجته‭ ‬حتى‭ ‬وفاته،‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬فإن‭ ‬عقد‭ ‬البيع‭ ‬لم‭ ‬يكن‭ ‬ناجزا‭ ‬وإنما‭ ‬كان‭ ‬تصرفا‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬بعد‭ ‬الموت‭.‬

وقال‭ ‬المحامي‭ ‬عبدالرحمن‭ ‬غنيم‭ ‬وكيل‭ ‬الأبناء‭ ‬إن‭ ‬والدهم‭ ‬تزوج‭ ‬من‭ ‬سيدة‭ ‬عقب‭ ‬وفاة‭ ‬والدتهم،‭ ‬وإن‭ ‬الأب‭ ‬توفي‭ ‬بعد‭ ‬معاناة‭ ‬مع‭ ‬المرض‭ ‬استمرت‭ ‬عدة‭ ‬سنوات‭ ‬وبعد‭ ‬وفاته‭ ‬وأثناء‭ ‬انهاء‭ ‬إجراءات‭ ‬توزيع‭ ‬التركة‭ ‬رفضت‭ ‬زوجته‭ ‬الثانية‭ ‬دخول‭ ‬العقارين‭ ‬ضمن‭ ‬التركة‭ ‬كونها‭ ‬تحوز‭ ‬عقد‭ ‬بيع‭ ‬للعقارين‭ ‬صادرا‭ ‬من‭ ‬أبيهم‭ ‬قبل‭ ‬وفاته‭ ‬بالرغم‭ ‬من‭ ‬كون‭ ‬الأبناء‭ ‬يقطنون‭ ‬في‭ ‬البيت،‭ ‬حيث‭ ‬طلبت‭ ‬منهم‭ ‬الاخلاء‭ ‬لعدم‭ ‬أحقيتهم‭ ‬في‭ ‬الإقامة‭ ‬في‭ ‬العقار‭.‬

وقد‭ ‬رفعوا‭ ‬دعواهم‭ ‬أمام‭ ‬محكمة‭ ‬أول‭ ‬درجة‭ ‬طلبا‭ ‬لعدم‭ ‬نفاذ‭ ‬عقد‭ ‬البيع‭ ‬كونه‭ ‬تصرفا‭ ‬صدر‭ ‬في‭ ‬مرض‭ ‬موت‭ ‬ابيهم‭ ‬بالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬صورية‭ ‬العقد‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬الثمن‭ ‬المثبت‭ ‬بعقدي‭ ‬البيع،‭ ‬إذ‭ ‬لم‭ ‬يدفع‭ ‬فيه‭ ‬ثمن‭ ‬وأن‭ ‬الدافع‭ ‬من‭ ‬هذا‭ ‬التصرف‭ ‬هو‭ ‬حرمانهم‭ ‬من‭ ‬حقهم‭ ‬في‭ ‬الميراث‭ ‬وتمكين‭ ‬الزوجة‭ ‬الثانية‭ ‬بغير‭ ‬حق‭ ‬من‭ ‬تملكها‭ ‬دون‭ ‬مقابل‭ ‬اضرارا‭ ‬بحقهم‭ ‬الشرعي،‭ ‬ولا‭ ‬سيما‭ ‬أن‭ ‬الأبناء‭ ‬يقيمون‭ ‬في‭ ‬العقار‭ ‬ولا‭ ‬ينفذ‭ ‬تصرف‭ ‬والدهم‭ ‬فيه‭ ‬كونه‭ ‬تصرفا‭ ‬مضافا‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬بعد‭ ‬الموت‭ ‬وتجري‭ ‬عليه‭ ‬أحكام‭ ‬الوصية،‭ ‬حيث‭ ‬قضت‭ ‬محكمة‭ ‬أول‭ ‬درجة‭ ‬برفض‭ ‬الدعوى‭ ‬فطعنوا‭ ‬على‭ ‬الحكم‭ ‬أمام‭ ‬محكمة‭ ‬الاستئناف‭ ‬التي‭ ‬قضت‭ ‬بإلغاء‭ ‬الحكم‭ ‬وعدم‭ ‬نفاذ‭ ‬عقد‭ ‬البيع‭ ‬وإعادة‭ ‬العقارين‭ ‬إلى‭ ‬وعاء‭ ‬التركة‭.‬

إلا‭ ‬أن‭ ‬الزوجة‭ ‬لم‭ ‬ترض‭ ‬وطعنت‭ ‬أمام‭ ‬محكمة‭ ‬التمييز،‭ ‬وادعت‭ ‬أن‭ ‬عقد‭ ‬البيع‭ ‬واضح‭ ‬ومنجز‭ ‬لآثاره‭ ‬القانونية‭ ‬ويمثل‭ ‬تصرفا‭ ‬فيه‭ ‬كافة‭ ‬شروط‭ ‬القانون‭ ‬والتزام‭ ‬البائع‭ ‬بتمكينها‭ ‬من‭ ‬العقار‭ ‬وبحقها‭ ‬في‭ ‬الريع‭ ‬الناتج‭ ‬عنه‭ ‬وأن‭ ‬الثمن‭ ‬المدفوع‭ ‬في‭ ‬العقار‭ ‬كان‭ ‬قليلا‭ ‬بطلب‭ ‬من‭ ‬زوجها‭ ‬الذي‭ ‬أراد‭ ‬تعويضها،‭ ‬بالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬عدم‭ ‬اقامتها‭ ‬في‭ ‬البيت‭ ‬عقب‭ ‬شرائه‭ ‬كان‭ ‬بسبب‭ ‬حاجته‭ ‬إلى‭ ‬الصيانة‭.‬

إلا‭ ‬أن‭ ‬محكمة‭ ‬التمييز‭ ‬أكدت‭ ‬أن‭ ‬الأصل‭ ‬لمالك‭ ‬الشيء‭ ‬أن‭ ‬يستعمله‭ ‬وأن‭ ‬يستغله‭ ‬ويتصرف‭ ‬فيه‭ ‬في‭ ‬حدود‭ ‬القانون‭ ‬سواء‭ ‬كان‭ ‬لوارث‭ ‬أو‭ ‬لغير‭ ‬وارث‭ ‬حتى‭ ‬لو‭ ‬قصد‭ ‬في‭ ‬الواقع‭ ‬حرمان‭ ‬بعض‭ ‬الورثة‭ ‬من‭ ‬حقوقهم‭ ‬الشرعية،‭ ‬وقالت‭ ‬إنه‭ ‬يحق‭ ‬للوارث‭ ‬بكل‭ ‬الطرق‭ ‬القانونية‭ ‬إثبات‭ ‬حقيقة‭ ‬أن‭ ‬تصرف‭ ‬الموروث‭ ‬يهدف‭ ‬إلى‭ ‬حرمانه‭ ‬من‭ ‬حقه‭ ‬الشرعي‭ ‬وإن‭ ‬كان‭ ‬هذا‭ ‬التصرف‭ ‬منجزا‭ ‬إلا‭ ‬أنه‭ ‬في‭ ‬حقيقته‭ ‬يخفي‭ ‬وصية‭ ‬إضرارا‭ ‬به‭ ‬أو‭ ‬أنه‭ ‬صدر‭ ‬في‭ ‬مرض‭ ‬الموت‭ ‬جاز‭ ‬له‭ ‬أن‭ ‬ثبت‭ ‬ذلك‭.‬

وأضافت‭ ‬أن‭ ‬ذلك‭ ‬الحق‭ ‬يستمده‭ ‬الوارث‭ ‬من‭ ‬القانون‭ ‬مباشرة‭ ‬حماية‭ ‬له‭ ‬من‭ ‬تصرفات‭ ‬مورثه‭ ‬الضارة‭ ‬والتي‭ ‬قصد‭ ‬بها‭ ‬الاحتيال‭ ‬على‭ ‬قواعد‭ ‬الميراث،‭ ‬ولذلك‭ ‬أكدت‭ ‬المادة‭ ‬912‭ ‬من‭ ‬القانون‭ ‬المدني‭ ‬أنه‭ ‬إذا‭ ‬تصرف‭ ‬شخص‭ ‬لأحد‭ ‬ورثته‭ ‬بعين‭ ‬واحتفظ‭ ‬بأي‭ ‬طريقة‭ ‬كانت‭ ‬بحيازة‭ ‬العين‭ ‬التي‭ ‬تصرف‭ ‬بها‭ ‬وبحقه‭ ‬في‭ ‬الانتفاع‭ ‬بها‭ ‬مدى‭ ‬الحياة‭ ‬اعتبر‭ ‬هذا‭ ‬التصرف‭ ‬مضافا‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬بعد‭ ‬الموت‭ ‬وتسري‭ ‬عليه‭ ‬أحكام‭ ‬الوصية‭ ‬ما‭ ‬لم‭ ‬يقم‭ ‬دليل‭ ‬يخالف‭ ‬ذلك‭. ‬وقالت‭ ‬إنه‭ ‬لما‭ ‬كان‭ ‬الحكم‭ ‬المستأنف‭ ‬عليه‭ ‬بنى‭ ‬قضاءه‭ ‬بعدم‭ ‬نفاذ‭ ‬تصرف‭ ‬موروث‭ ‬طرفي‭ ‬النزاع‭ ‬في‭ ‬العقارين‭ ‬في‭ ‬حق‭ ‬باقي‭ ‬الورثة‭ ‬لما‭ ‬ذهب‭ ‬إليه‭ ‬من‭ ‬تصرفه‭ ‬ببيع‭ ‬العقارين‭ ‬إلى‭ ‬زوجته،‭ ‬وثبت‭ ‬انتفاعه‭ ‬بالعقارين‭ ‬اثناء‭ ‬حياته‭ ‬وبتمكين‭ ‬الأولاد‭ ‬وهم‭ ‬باقي‭ ‬الورثة‭ ‬في‭ ‬الإقامة‭ ‬في‭ ‬أحد‭ ‬العقارين‭ ‬وحيازتهم‭ ‬له‭ ‬منذ‭ ‬تصرف‭ ‬أبيهم‭ ‬فيه‭ ‬حتى‭ ‬وفاته،‭ ‬فيعد‭ ‬ذلك‭ ‬تصرفا‭ ‬غير‭ ‬ناجز‭ ‬مضافا‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬بعد‭ ‬الموت‭ ‬وتسري‭ ‬عليه‭ ‬أحكام‭ ‬الوصية،‭ ‬منها‭ ‬أنه‭ ‬لا‭ ‬وصية‭ ‬لوارث‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬يتعين‭ ‬اعادتهما‭ ‬إلى‭ ‬وعاء‭ ‬التركة،‭ ‬ولهذه‭ ‬الأسباب‭ ‬قضت‭ ‬المحكمة‭ ‬بقبول‭ ‬الطعن‭ ‬شكلا‭ ‬وفي‭ ‬الموضوع‭ ‬برفضة‭ ‬وإلزام‭ ‬الطاعنة‭ ‬بمصروفات‭ ‬الدعوى‭.‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا