ممشى بطول 3 كيلومترات.. 10 آلاف متر مربع من المحلات التجارية.. واستقطاب علامات تجارية عالمية لأول مرة في البحرين
«المارينا» أكثر مراسي اليخوت والقوارب عصرية في المملكة
تصوير - عبدالأمير السلاطنة
تتلألأ أبراجه تحت أشعة الشمس عاكسة إبداعا هندسيا فرض نفسه بقوة كمعلم مميز للعاصمة المنامة.
ليس مجرد مشروع عقاري سكني أو سياحي او تجاري، بل تحفة معمارية صاغتها رؤية واضحة لتجعل منه بصمة بارزة تقارن بمشاريع مدن كبرى مثل مانهاتن ونيويورك ودوكلاند وشيكاغو وليكسايد، ودبي مارينا وسيدني هاربر وغيرها.
«البحرين هاربر».. عملاق المشاريع العقارية في المملكة. يمتد على الساحل الشمالي لمدينة المنامة، وترتفع أبراجه الثلاثة بشموخ أمام أمواج البحر التي تشكل أحد عناصره بالإضافة إلى الهاربر رو والهاربر ووك، ليحكي قصة نجاح ملهمة، أيقونة تقدم نمط حياة بمزيج متجانس من الرفاهية والمرافق العصرية والخدمات التجارية والوحدات السكنية المترفة والاطلالات المميزة المتناغمة مع إبداع الهندسة المعمارية ووسائل الترفيه المميزة والعلامات التجارية الحصرية ووجهات البيع بالتجزئة والمطاعم العالمية التي تطأ قدمها مملكة البحرين لأول مرة بفضل هذا المشروع.
جولة إعلامية
مع اكتمال مراحل تطوير المشروع، وتشغيل معالمه الرئيسية، نظمت شركة انفراكورب جولة ميدانية لوسائل الإعلام المحلية في «البحرين هاربر» للاطلاع على آخر مستجدات المشروع خاصة منطقة المارينا الجديدة. وقاد الجولة الرئيس التنفيذي للشركة ماجد الخان الذي قدم نبذة عن المشروع، مؤكداً أنه سيكون واجهة للعاصمة المنامة، ومع استكمال جميع ملامح وعناصر المشروع، سيمثل ارتباطاً لوجستياً مع المرحلة الثانية لمشروع توسعة الأفنيوز، مشكلاً اضافة نوعية للقطاع السياحي في مملكة البحرين لتحقيق رؤية الحكومة الموقرة لتنفيذ ممشى بحري يتجاوز 10 كيلومتراً طولاً. وبالتالي سيعيد البحرين هاربر تعريف مشاريع التطوير العقاري المتعددة الاستخدامات على مستوى المملكة مع الحرص على طرح منتجات للمستثمرين تضمن تحقيق أرباح مجزية لهم وتلبي احتياجات السوق.
وقال الرئيس التنفيذي: إن انفراكورب اعتمدت منذ البداية على استراتيجية واضحة هدفها تقديم مشروع متكامل في كل جزء منه، وهذا ما يعني استغلال كل عناصره بما في ذلك المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والجمالية. ويضم المشروع أقساما أساسية هي هاربر رو، وهاربر هايتس الذي يضم بدوره ثلاثة أبراج، وهاربر فيوز والقسم التجاري. ويضم المشروع بأكمله حوالي 1500 وحدة سكنية توفر للعملاء خيارات مختلفة ومميزات متعددة تلبي كل الاحتياجات. فمن يبحث عن حياة رجال الاعمال، لديه «ذا هاربر رو». ومن ينشد المناظر والارتفاعات لديه البرج الأوسط في «هاربر هايتس». ومن يريد حياة منزلية وسط المدينة يجدها في «هاربر فيوز».
وفي نفس الوقت يربط عناصر المشروع ممشى طوله نحو 3 كيلومترات وهو يطل على المحلات التجارية التي تبلغ مساحتها حوالي 10 آلاف متر مربع كلها ذات إطلالات بحرية، وتعتبر امتدادا لمجمع أفنيوز البحرين.
وأضاف ماجد الخان أن الكلفة الإجمالية للمشروع بلغت 1,5 مليار دولار، كما بلغت نسبة الإنجاز 100%، وتتم الآن اعمال التشطيبات الداخلية لبعض المواقع، كما أن الكثير من المحلات بدأت عملها بالفعل، حيث بدأ تسلميها قبل حوالي ستة أشهر. فيما تتجاوز مساحة البناء في مشروع بحرين هاربر 400 ألف متر مربع (4.5 ملايين قدم).
المارينا
كانت انطلاقة الجولة من منطقة المارينا الجديد الذي تم إنجازه خلال 4 أشهر بكلفة إجمالية تقدر بـ1 مليون دينار بحريني. وتبلغ مساحته الإجمالية 6,000 متر مربع، ويعمل بطاقة تشغيل تصل الى أكثر من 70 يختاً وقارباً. وهناك 3 مواقف لليخوت الكبيرة. وقد تم الاتفاق مع شركة «سواري» المتخصصة لإدارة المرافئ لإدارة مشروع المارينا.
وأوضح الخان أن هذا المارينا في البحرين هاربر يعتبر أحدث مراسي اليخوت والقوارب وأكثرها عصرية على مستوى المملكة، حيث صمم في فرنسا على يد شركة بورالو Poralu الرائدة في تصميم وإنشاء المراسي البحرية على مستوى العالم. وسيتم تعيين شركة متخصصة لتشغيل وإدارة المارينا الذي سيخصص لاستخدام القاطنين في «هاربر رو» و«هاربر هايتس». ولم يتبق من الاعمال في المارينا سوى عمليات الردم لتجهيز كاسر الأمواج.
هاربر هايتس
أحد أبرز اقسام مشروع «بحرين هاربر» هو «هاربر هايتس». وهي ثلاثة أبراج شامخة تمثل أكبر مشروع عقاري من حيث البناء. وتصل مساحة البناء فيه إلى 260 ألف متر مربع على مساحة 36 ألف متر مربع. ويضم هاربر هايتس ثلاثة أبراج، وهاربر فيوز والقسم التجاري. وقد تم بالفعل تسليم البرج الأوسط للملاك الذين يمثل البحرينيون منهم 57%. فيما يعتبر البرج الشرقي برجاً فندقياً من فئة الخمس نجوم. وسيتم قريباً جداً إعلان اسم المشغل للفندق.
وأمام الأبراج، يأتي هاربر فيوز وهو عبارة عن فلل sky villas من ثلاثة طوابق يتوسطها المارينا وبمواصفات فندقية، وتشمل بركة سباحة لكل فيلا، وموقفين لكل فيلا.
كما يضم هاربر هايتس بوديوم فيها حوالي 200 نخلة، وتوجد حديقة مساحتها 7000 متر مربع.
ذا هاربر رو
يمتد المشروع بشكل أفقي ويضم ستة مبانٍ رئيسية، تم تسليم أربعة منها، فيما يعتبر الآخران من المباني الفندقية أيضاً وهما (تشارت هاوس، وبيرل هاوس). ويتميز المبنيان بإطلالة مباشرة على المارينا. وقد تم تسليم 80% من الوحدات السكنية. ولم يتبق سوى 13 وحدة فقط. ويضم «بيرل هاوس» الكائن في القسم الشرقي من البحرين هاربر شققا فاخرة للتملك الحر شبيهة بمفهوم «تشارت هاوس» في الجانب الغربي من المشروع.
وبالإضافة الى الوحدات السكنية، يضم مشروع «ذا هاربر رو» مساحة تصل إلى ثلاثة الاف متر مربع من المحلات التجارية.
القسم التجاري
يعتبر القسم التجاري (التجزئة) هو عصب الحياة في المشروع. وإلى جانب التصميم والإطلالات البحرية، فإن أبرز ما يميز هذا الجزء من بحرين هاربر هو عدم تكرار الأسماء والعلامات التجارية الموجودة في السوق، حيث تم استقطاب علامات تجارية عالمية جديدة غير موجودة تجذب القاطنين والسياح.
وتنقسم المحلات التجارية الى ثلاثة أصناف، هي المحلات الراقية و«لايف ستايل»، والمحلات التي تقدم السلع الاستهلاكية بما في ذلك الصيدليات والسوبرماركت وغيرها، ومحلات التجزئة.
وحول هذا يقول السيد ماجد الخان: تحرص شركة انفراكورب على عقد شراكات مع مجموعة من أفضل العلامات التجارية العالمية في قطاع الضيافة لتأسيس امتيازاتها كجزء من عروض البيع بالتجزئة في الواجهة البحرية على مساحة تتجاوز 10,000 متر مربع من محلات التجزئة، بما يجعل الواجهة البحرية في هاربر رو وجهة مفضلة للمواطنين والمقيمين والزوار من خارج المملكة.
ويضم قسم التجزئة المحاذي للمارينا سوبرماركت ميغامارت الذي يعتبر الأكبر في منطقة المرفأ المالي على مساحة إجمالية قدرها 1,000 متر مربع.
كما يضم المطعم الياباني الشهير ROKA الذي يقدم تجربة متميزة في دمج الطهي الأسترالي والياباني على مساحة ألف متر مربع في سطح مبنى Pearl House.
كما يعتزم مطعم «Avli by tashas» افتتاح فرع له في البحرين هاربر على مساحة 350 مترا مربعا، وذلك بعد توقيع اتفاقية بين شركة انفراكورب ومجموعة تاشاس. ويعتبر مطعم «Avli by tashas» أحد مشاريع مجموعة تاشاس العديدة التي تشمل مقهى تاشاس «فلامنغو روم» وغيرها التي تصنف ضمن أفضل 50 في العالم.
وسيحتضن البحرين هاربر كذلك جاليري فنيا سيتم افتتاحه قريبا في المنطقة ويكون أيضا مطلا على البحر، إضافة الى متحف مصغر للسيارات الكلاسيكية والنادرة.
وتم اختيار المشغلين من بين العلامات التجارية الفاخرة التي تتخذ من المراكز العالمية مثل Mayfair الموجودة في لندن ومركز دبي المالي العالمي، إلى جانب مجموعة من مراكز البيع بالتجزئة والمطاعم التي تتنوع بين المطاعم الراقية والمتوسطة من حيث السعر والفخامة.
وقد افتتح مؤخراً مطعم «بلاك سترايب» لمحبي البرغر ليكون أول فرع له في البحرين هاربر، ومطعم «ياباني» شهير بأطباق الشواء اليابانية الأصلية، ومقهى «مكاني» الكويتي الفريد بدمجه لفكرة المقهى مع تخصيص مساحة عمل للطلاب والمختصين، وكذلك الفرع الثاني لمقهى «كوفيا» الشهير بجودة قهوته العالية، إضافة إلى مطعم للمأكولات البحرية بمفهوم أمريكي سيتم إعلانه قريبا. كما تم افتتاح ملعب البادل الخارجي الجديد كلياً «هاربر بادل» المطل على المناظر الخلابة للواجهة البحرية للبحرين هاربر، والذي يحتوي على متجر لبيع أحدث مستلزمات رياضة البادل والتسجيل لدروس خاصة.
وخلال ثلاثة أشهر سيتم تشغيل نصف المحلات الموجودة في المشروع. علما بأنه قد تم تخصيص مساحتين كبيرتين مخصصتين لزوار المحلات التجارية والمرافق تستوعب كل واحدة نحو 250 سيارة، إلى جانب أكثر من 500 موقف للمحلات التجارية نفسها. وهناك أيضا مواقف سيارات مخصصة لملاك القوارب واليخوت.
مشروع.. للجميع
باختصار.. يعتبر «بحرين هاربر» فعلاً معلماً سياحياً سيكون له دوره في جذب السياح والمستثمرين والقاطنين، وخاصة أن مرافقه تتميز بكونها مفتوحة أمام الجميع، وخدماته ليست حصراً على القاطنين. والأهم من ذلك، أن ما يضمه من محلات وعلامات تجارية تلبي احتياجات جميع المستويات وتوفر خيارات لجميع الأذواق.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك