استطاعت دبي ان تتفوق على مدن العالم في بيع العقارات الفاخرة بما في ذلك لندن ونيويورك وباريس. لتصبح أكثر أسواق العقارات الفاخرة نشاطاً على مستوى العالم
وشهدت الامارة بيع 176 عقاراً فاخراً(تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار) في الفترة من يناير إلى يونيو، بقيمة اجمالية بلغت 850 مليون دولار (3.1 مليارات درهم اماراتي)، وبذلك تكون دبي قد حققت في عام 2023 إنجازاً تاريخياً بالتفوق كل من لندن ونيويورك وباريس للمرة الأولى في بيع العقارات الفاخرة، إذ تم بيع أغلى منزل في المدينة بسعر قياسي بلغ 3687 دولارا للقدم المربع. الى جانب صفقة عقارية ضخمة بقيمة 111.6 مليون دولار لشقة بنتهاوس في مجمع «بولغاري لايت هاوس» في جزيرة جميرا.
وأكد تقرير لشركة «أولسوب آند أولسوب» العقارية، فإن التركيز العالمي المتزايد على دبي أدى أيضاً إلى ازدهار سوق المبيعات على الخارطة، ما أدى إلى زيادة حصتها إلى نحو 50 في المائة من جميع مبيعات العقارات، خلال النصف الأول من عام 2023.فيما أدى الارتفاع في الطلب أيضاً إلى ارتفاع متوسط أسعار مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 17%، وبنسبة تزيد على ذلك بكثير في سوق العقارات الفاخرة.
وأفاد التقرير أن المستثمرين الأجانب قد انجذبوا إلى دبي، حيث كانوا حريصين في البداية على تجربة نمط الحياة، ثم الاستثمار في سوقها العقاري، مضيفاً أن الوضع المالي الحالي، وكذلك حالة عدم الاستقرار التي تشهدها منطقة أوروبا والولايات المتحدة والعديد من الأسواق المهمة قد زادت أيضاً من تفضيل المستثمرين المتزايد لدبي. وبحسب أسعار السوق الحالية؛ توفر قيمة مليون دولار مساحة 1130 قدماً مربعة (ما يعادل 104,98 متر مربع) من الوحدات السكنية في مناطق العقارات الممتازة على غرار نخلة جميرا، أو تلال الإمارات، أو جزيرة خليج جميرا، وهي مساحة تعادل 4 أضعاف المساحة المتوافرة في نيويورك أو لندن أو سنغافورة. ويؤكد الخبراء انه لا تُبدي الطفرة الحالية أي مؤشر على التراجع. ومن المنتظر أن ترتفع أسعار المنازل الفاخرة للغاية على مستوى دبي في العام الجاري بنسبة 13.5%، عقب ارتفاعها 44% العام الماضي.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك