العدد : ١٧٠٤٥ - الجمعة ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٠ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٤٥ - الجمعة ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٠ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العقاري

نصائح لتخفيف قسوة حرارة الصيف في عقارك

الأربعاء ٠٩ أغسطس ٢٠٢٣ - 02:00

تتجدد‭ ‬المشكلة‭ ‬سنويا‭ ‬مع‭ ‬دخول‭ ‬أشهر‭ ‬الصيف‭ ‬وارتفاع‭ ‬درجات‭ ‬الحرارة‭ ‬إلى‭ ‬مستويات‭ ‬متزايدة،‭ ‬الامر‭ ‬الذي‭ ‬ينعكس‭ ‬على‭ ‬معدلات‭ ‬استهلاك‭ ‬الكهرباء‭ ‬وارتفاع‭ ‬الفواتير‭ ‬من‭ ‬جانب،‭ ‬وانزعاج‭ ‬الكثيرين‭ ‬بسبب‭ ‬الجو‭ ‬الحار‭ ‬والرطوبة‭ ‬العالية‭ ‬من‭ ‬جانب‭ ‬آخر،‭ ‬ولا‭ ‬سيما‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬الخليج‭ ‬التي‭ ‬تعتبر‭ ‬إحدى‭ ‬أكثر‭ ‬مناطق‭ ‬العالم‭ ‬تأثراً‭ ‬بظاهرة‭ ‬الاحتباس‭ ‬الحراري‭.‬

وقبل‭ ‬أيام‭ ‬أعلنت‭ ‬هيئة‭ ‬الكهرباء‭ ‬والماء‭ ‬ان‭ ‬البحرين‭ ‬سجلت‭ ‬أعلى‭ ‬معدل‭ ‬استهلاك‭ ‬للكهرباء‭ ‬في‭ ‬تاريخها‭ ‬حيث‭ ‬بلغ‭ ‬الاستهلاك‭ ‬3798‭ ‬ميغاوات‭.‬

البعض‭ ‬يعتقد‭ ‬ان‭ ‬الحل‭ ‬الوحيد‭ ‬للتعامل‭ ‬مع‭ ‬المشكلة‭ ‬هو‭ ‬البقاء‭ ‬تحت‭ ‬رحمة‭ ‬مكيف‭ ‬الهواء‭ ‬في‭ ‬المنزل‭ ‬والسيارة‭ ‬والمكتب‭. ‬ولكن‭ ‬هناك‭ ‬جوانب‭ ‬ونصائح‭ ‬تسهم‭ ‬بشكل‭ ‬كبير‭ ‬في‭ ‬تخفيف‭ ‬قسوة‭ ‬الحرارة‭ ‬لو‭ ‬تم‭ ‬تنفيذها،‭ ‬وبالطبع‭ ‬تسهم‭ ‬في‭ ‬تخفيف‭ ‬وطأة‭ ‬فواتير‭ ‬الكهرباء‭ ‬التي‭ ‬تتزايد‭ ‬الشكاوى‭ ‬بشأنها‭ ‬في‭ ‬ذروة‭ ‬الصيف‭.‬

ويمكن‭ ‬تقسيم‭ ‬النصائح‭ ‬هنا‭ ‬الى‭ ‬جانبين،‭ ‬يتعلق‭ ‬الأول‭ ‬بتصميم‭ ‬العقار‭ ‬وبنائه‭ ‬وتجهيزه‭ ‬قبل‭ ‬السكن‭. ‬والجانب‭ ‬الثاني‭ ‬هو‭ ‬تنفيذ‭ ‬بعض‭ ‬النصائح‭ ‬التي‭ ‬يمكن‭ ‬ان‭ ‬تخفف‭ ‬من‭ ‬ارتفاع‭ ‬حرارة‭ ‬العقار‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬تخفف‭ ‬تبعا‭ ‬من‭ ‬استهلاك‭ ‬الكهرباء‭.‬

 

مرحلة‭ ‬التصميم‭ ‬والبناء

*‭ ‬اتجاه‭ ‬العقار‭ ‬وموقعه‭: ‬قبل‭ ‬ان‭ ‬تبنى‭ ‬بيتا‭ ‬أو‭ ‬تصممه‭ ‬أو‭ ‬حتى‭ ‬تشتريه،‭ ‬تحقق‭ ‬من‭ ‬اتجاهاته‭ ‬وموقعه؛‭ ‬حيث‭ ‬يؤثر‭ ‬مسار‭ ‬الشمس‭ ‬مثلا‭ ‬واتجاه‭ ‬الرياح‭ ‬على‭ ‬درجات‭ ‬الحرارة‭ ‬داخله‭. ‬وقد‭ ‬تكون‭ ‬بعض‭ ‬الاتجاهات‭ ‬أسوأ‭ ‬بكثير‭ ‬في‭ ‬الصيف‭ ‬أو‭ ‬الشتاء‭ ‬وفقا‭ ‬لطبيعة‭ ‬المنطقة‭.‬

*‭ ‬الحرص‭ ‬على‭ ‬تركيب‭ ‬المظلات‭ ‬ووجود‭ ‬نباتات‭ ‬الظل‭: ‬تعتبر‭ ‬الأشجار‭ ‬خارج‭ ‬العقار‭ ‬من‭ ‬أبسط‭ ‬وسائل‭ ‬تخفيف‭ ‬الحرارة‭ ‬في‭ ‬الداخل‭. ‬حيث‭ ‬تتميز‭ ‬بالسماح‭ ‬بدخول‭ ‬أكبر‭ ‬قدر‭ ‬من‭ ‬الضوء‭ ‬الطبيعي‭ ‬وبنفس‭ ‬الوقت‭ ‬توفر‭ ‬ظلا‭ ‬يخفف‭ ‬من‭ ‬حرارة‭ ‬الشمس‭. ‬وإضافة‭ ‬إلى‭ ‬ذلك‭ ‬فإن‭ ‬تركيب‭ ‬المظلات‭ ‬الخارجية‭ ‬التي‭ ‬تمنع‭ ‬دخول‭ ‬الاشعة‭ ‬المباشرة‭ ‬عاملا‭ ‬مهما‭ ‬لتخفيف‭ ‬الحرارة‭.‬

*‭ ‬استخدام‭ ‬تقنيات‭ ‬العزل‭ ‬الحراري‭: ‬سواء‭ ‬في‭ ‬الأسطح‭ ‬او‭ ‬الجدران‭ ‬أو‭ ‬البلاط‭ ‬الداخلي‭ ‬او‭ ‬النوافذ،‭ ‬وكذلك‭ ‬في‭ ‬جدران‭ ‬المنزل،‭ ‬كل‭ ‬ذلك‭ ‬وإن‭ ‬كان‭ ‬مكلفا‭ ‬بعض‭ ‬الشيء‭ ‬ولكنه‭ ‬على‭ ‬المدى‭ ‬البعيد‭ ‬يوفر‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬استهلاك‭ ‬الطاقة‭ ‬لأنه‭ ‬يقلل‭ ‬من‭ ‬حرارة‭ ‬العقار‭. ‬حيث‭ ‬يتم‭ ‬استخدام‭ ‬مواد‭ ‬خاصة‭ ‬تتميز‭ ‬بقدرتها‭ ‬على‭ ‬الحد‭ ‬من‭ ‬تسريب‭ ‬وانتقال‭ ‬الحرارة‭ ‬من‭ ‬خارج‭ ‬المبنى‭ ‬إلى‭ ‬الداخل‭ ‬صيفا،‭ ‬ومن‭ ‬الداخل‭ ‬إلى‭ ‬الخارج‭ ‬شتاءً،‭ ‬ما‭ ‬يسهم‭ ‬بشكل‭ ‬كبير‭ ‬في‭ ‬تخفيض‭ ‬استهلاك‭ ‬الطاقة‭ ‬الكهربائية‭ ‬المستخدمة‭ ‬لأغراض‭ ‬التكييف،‭ ‬وهذا‭ ‬بدوره‭ ‬يؤدي‭ ‬إلى‭ ‬التوفير‭ ‬في‭ ‬الطاقة‭.‬

*‭ - ‬استخدام‭ ‬الطلاء‭ ‬العاكس‭ ‬للحرارة‭: ‬هناك‭ ‬أنواع‭ ‬من‭ ‬الطلاء‭ ‬تتميز‭ ‬بقدرة‭ ‬جيدة‭ ‬على‭ ‬عكس‭ ‬الحرارة‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬يقلل‭ ‬من‭ ‬درجة‭ ‬حرارة‭ ‬السقف‭ ‬أو‭ ‬الجدران‭. ‬ويعتبر‭ ‬هذا‭ ‬النوع‭ ‬من‭ ‬الطلاء‭ ‬مكلفا‭ ‬نوعا‭ ‬ما،‭ ‬ولكنه‭ ‬قادر‭ ‬على‭ ‬تقليل‭ ‬الحاجة‭ ‬إلى‭ ‬التبريد‭ ‬بنسب‭ ‬تتراوح‭ ‬بين‭ ‬20%‭ ‬و70%‭.‬

*‭ ‬استخدام‭ ‬الألوان‭ ‬الفاتحة‭: ‬فالألوان‭ ‬الداكنة‭ ‬وإن‭ ‬كانت‭ ‬ذات‭ ‬جاذبية‭ ‬خاصة‭ ‬أحيانا‭ ‬الا‭ ‬انها‭ ‬تؤدي‭ ‬إلى‭ ‬زيادة‭ ‬امتصاص‭ ‬الحرارة‭.‬

‭ ‬نصائح‭ ‬يومية

أما‭ ‬بالنسبة‭ ‬إلى‭ ‬العقارات‭ ‬الجاهزة‭ ‬والمسكونة‭ ‬فعلا،‭ ‬فيمكن‭ ‬التقليل‭ ‬من‭ ‬درجات‭ ‬الحرارة‭ ‬الداخلية‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬ابتاع‭ ‬نصائح‭ ‬عامة‭ ‬أبرزها‭:‬

*‭ ‬تخلص‭ ‬من‭ ‬الإضاءة‭ ‬المتوهجة‭: ‬فهذه‭ ‬الإضاءة‭ ‬تتسبب‭ ‬بكثير‭ ‬من‭ ‬الحرارة‭. ‬لذلك‭ ‬يفضل‭ ‬استبدالها‭ ‬بمصابيح‭ ‬LED،‭ ‬التي‭ ‬تتميز‭ ‬ببرودتها‭ ‬وكفاءتها‭ ‬العالية‭ ‬وتوفيرها‭ ‬للطاقة‭.‬

*‭ ‬خفف‭ ‬من‭ ‬استخدام‭ ‬الأجهزة‭ ‬الكهربائية‭ ‬غير‭ ‬الضرورية‭: ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬أجهزة‭ ‬الكمبيوتر‭ ‬والتلفاز‭ ‬وشواحن‭ ‬الهواتف‭ ‬وغيرها‭. ‬فكل‭ ‬هذه‭ ‬الأجهزة‭ ‬تبعث‭ ‬قدرا‭ ‬من‭ ‬الحرارة‭.‬

*‭ ‬إغلاق الستائر‭: ‬لا‭ ‬تترك‭ ‬الستائر‭ ‬مفتوحة‭ ‬بعد‭ ‬شروق‭ ‬الشمس‭ ‬وخاصة‭ ‬اذا‭ ‬لم‭ ‬يكن‭ ‬زجاج‭ ‬النوافذ‭ ‬من‭ ‬النوع‭ ‬العاكس‭ ‬أو‭ ‬العازل؛‭ ‬حيث‭ ‬تعتبر‭ ‬نوافذ‭ ‬أحد‭ ‬أكبر‭ ‬مصادر‭ ‬الحرارة‭ ‬في‭ ‬العقار‭. ‬وتشير‭ ‬الدراسات‭ ‬الى‭ ‬ان‭ ‬ثلث‭ ‬الحرارة‭ ‬الزائدة‭ ‬في‭ ‬المباني‭ (‬حوالي‭ ‬30%‭) ‬تدخل‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬النوافذ،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬ان‭ ‬اغلاق‭ ‬الستائر‭ ‬يوفر‭ ‬حوالي‭ ‬7%‭ ‬من‭ ‬كلفة‭ ‬تبريد‭ ‬المنزل‭. ‬لذلك‭ ‬فإن‭ ‬إبقاء‭ ‬الستائر‭ ‬مغلقة‭ ‬خلال‭ ‬النهار‭ ‬وفتحها‭ ‬مساء‭ ‬امر‭ ‬مهم‭ ‬وخاصة‭ ‬إذا‭ ‬كان‭ ‬المنزل‭ ‬أو‭ ‬المكتب‭ ‬يحتوي‭ ‬على‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬النوافذ‭.‬

وأشارت‭ ‬الهيئة‭ ‬الألمانية‭ ‬لاختبار‭ ‬السلع‭ ‬والمنتجات‭ ‬الى‭ ‬أن‭ ‬الستائر‭ ‬الخارجية‭ ‬مثلا‭ ‬يمكنها‭ ‬حجب‭ ‬60%‭ ‬إلى‭ ‬70%‭ ‬من‭ ‬أشعة‭ ‬الشمس،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬يمكن‭ ‬للستائر‭ ‬الداخلية‭ ‬حجب‭ ‬ما‭ ‬يصل‭ ‬إلى‭ ‬30%‭. ‬

*‭ ‬استخدام‭ ‬المراوح‭: ‬يعتبر‭ ‬الكثيرون‭ ‬ان‭ ‬المراوح‭ ‬ليست‭ ‬ضرورية‭ ‬أو‭ ‬لم‭ ‬تعد‭ ‬تتناسب‭ ‬مع‭ ‬التصاميم‭ ‬العصرية‭. ‬لذلك‭ ‬باتت‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬البيوت‭ ‬الجديدة‭ ‬تستغني‭ ‬عن‭ ‬مراوح‭ ‬السقف‭ ‬أو‭ ‬المعلقة،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬ان‭ ‬هذه‭ ‬المراوح‭ ‬تساعد‭ ‬على‭ ‬تدوير‭ ‬الهواء‭ ‬الساخن‭ ‬داخل‭ ‬المبنى‭ ‬وإبقاء‭ ‬درجة‭ ‬الحرارة‭ ‬أكثر‭ ‬ثباتا‭. ‬ولأن‭ ‬المروحة‭ ‬قد‭ ‬لا‭ ‬تكون‭ ‬فعالة‭ ‬في‭ ‬درجات‭ ‬الحرارة‭ ‬التي‭ ‬تتجاوز‭ ‬40‭ ‬درجة‭ ‬مئوية،‭ ‬ينصح‭ ‬المختصون‭ ‬بوضع‭ ‬اناء‭ ‬من‭ ‬الثلج‭ ‬أو‭ ‬زجاجة‭ ‬مياه‭ ‬متجمدة‭ ‬أمام‭ ‬المروحة‭ ‬الأرضية‭ ‬مثلا،‭ ‬فذلك‭ ‬يساعد‭ ‬في‭ ‬نشر‭ ‬نسمات‭ ‬معتدلة‭ ‬من‭ ‬الهواء‭.‬

*‭ ‬زراعة‭ ‬النباتات‭ ‬في‭ ‬الشرفات‭ ‬والبلكونات‭ ‬وأمام‭ ‬النوافذ‭: ‬فكل‭ ‬ذلك‭ ‬يسهم‭ ‬في‭ ‬حماية‭ ‬الجدران‭ ‬من‭ ‬الحرارة‭ ‬المرتفعة،‭ ‬ليس‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬الظل‭ ‬فقط،‭ ‬وإنما‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬عملية‭ ‬التبريد‭ ‬التبخيري‭.‬

*‭ ‬التقليل‭ ‬من استخدام‭ ‬أجهزة‭ ‬المطبخ‭: ‬ولا‭ ‬سيما‭ ‬إذا‭ ‬كان‭ ‬المطبخ‭ ‬مفتوحا‭. ‬ويفضل‭ ‬لمن‭ ‬يمتلك‭ ‬مطبخا‭ ‬خارجيا‭ ‬أن‭ ‬يعتمد‭ ‬عليه‭ ‬في‭ ‬الصيف‭ ‬لتخفيف‭ ‬مساهمة‭ ‬هذه‭ ‬الأجهزة‭ ‬في‭ ‬ارتفاع‭ ‬حرارة‭ ‬المبنى‭. ‬وتشمل‭ ‬هذه‭ ‬الأجهزة‭ ‬الافران‭ ‬ومجفف‭ ‬الملابس‭ ‬وغسالة‭ ‬الصحون‭ ‬وحتى‭ ‬الميكروويف‭.‬

‭ ‬*تشغيل‭ ‬مراوح‭ ‬الشفط‭: ‬وخاصة‭ ‬في‭ ‬المطبخ‭ ‬وغرف‭ ‬الغسيل‭ ‬والحمامات‭. ‬حيث‭ ‬تسهم‭ ‬هذه‭ ‬المراوح‭ ‬في‭ ‬تخفيف‭ ‬الرطوبة‭ ‬بالهواء،‭ ‬وتساعد‭ ‬على‭ ‬امتصاص‭ ‬الهواء‭ ‬الساخن‭. ‬ولكن‭ ‬احذر‭ ‬من‭ ‬تشغيل‭ ‬هذه‭ ‬المراوح‭ ‬فترات‭ ‬طويلة‭ ‬أو‭ ‬تركها‭ ‬تعمل‭ ‬طوال‭ ‬الليل‭ ‬أو‭ ‬عندما‭ ‬تكون‭ ‬خارج‭ ‬المنزل‭. ‬

*‭ ‬الجلوس‭ ‬في‭ ‬الطوابق‭ ‬السفلية‭: ‬إذا‭ ‬كان‭ ‬البيت‭ ‬من‭ ‬عدة‭ ‬أدوار،‭ ‬احرص‭ ‬في‭ ‬فترات‭ ‬الذروة‭ ‬على‭ ‬الجلوس‭ ‬في‭ ‬الطوابق‭ ‬السفلية‭ ‬لأنها‭ ‬اقل‭ ‬حرارة‭ ‬من‭ ‬العلوية‭. ‬لذلك‭ ‬تتميز‭ ‬البيوت‭ ‬في‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬المدن‭ ‬الحارة‭ ‬بوجود‭ ‬سرداب‭ ‬تعيش‭ ‬فيه‭ ‬الأسرة‭ ‬فترة‭ ‬الصيف‭.‬

*‭ ‬أفرغ‭ ‬الغرف‭ ‬من‭ ‬غير‭ ‬الضروري‭: ‬الغرفة‭ ‬المزدحمة‭ ‬تكون‭ ‬أكثر‭ ‬جذبا‭ ‬واحتفاظا‭ ‬بالحرارة،‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬قم‭ ‬بإزالة‭ ‬كل‭ ‬ما‭ ‬هو‭ ‬ليس‭ ‬ضروريا‭ ‬في‭ ‬الصيف‭ ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬التحف‭ ‬والأثاث‭ ‬والكتب‭. ‬بل‭ ‬تخلص‭ ‬حتى‭ ‬من‭ ‬السجاد‭ ‬السميك‭ ‬والصوفي‭ ‬واستبدله‭ ‬صيفا‭ ‬بسجاد‭ ‬رقيق‭.‬

*‭ ‬قلل‭ ‬استخدام‭ ‬أجهزة‭ ‬التكييف‭: ‬وذلك‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬تقليل‭ ‬عدد‭ ‬الساعات‭ ‬التي‭ ‬يعمل‭ ‬بها‭ ‬جهاز‭ ‬التكييف‭ ‬من‭ ‬جانب،‭ ‬وعدم‭ ‬وضعها‭ ‬على‭ ‬اقصى‭ ‬قدرتها‭. ‬كما‭ ‬أن الصيانة‭ ‬الدورية‭ ‬لأجهزة‭ ‬التكييف‭ ‬تقلل‭ ‬من‭ ‬استهلاك‭ ‬الطاقة‭ ‬بشكل‭ ‬كبير‭ ‬وتزيد‭ ‬من‭ ‬كفاءتها‭.‬

وبنفس‭ ‬الوقت‭ ‬احرص‭ ‬على‭ ‬اغلاق‭ ‬الأبواب‭ ‬والأماكن‭ ‬غير‭ ‬الضرورية‭ ‬حتى‭ ‬تقلل‭ ‬الحمل‭ ‬على‭ ‬أجهزة‭ ‬التكييف‭. ‬ويشمل‭ ‬ذلك‭ ‬أبواب‭ ‬المخازن‭ ‬والغرف‭ ‬غير‭ ‬المستخدمة‭ ‬وأبواب‭ ‬الحمامات‭ ‬والمطبخ‭.‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا