العدد : ١٧٠٤٤ - الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٩ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٤٤ - الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٩ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العقاري

استثمار الأراضي الحكومية

الأربعاء ٢٢ مايو ٢٠٢٤ - 02:00

انتشرت‭ ‬مؤخرا‭ ‬عند‭ ‬الشباب‭ ‬فكرة‭ ( ‬الفود‭ ‬التراك‭) ‬وتحديدا‭ ‬في‭ ‬فترة‭ ‬الجائحة‭. ‬حيث‭ ‬يعتبر‭ ‬هذا‭ ‬النوع‭ ‬من‭ ‬الأنشطة‭ ‬التجارية‭ ‬هو‭ ‬الأسرع‭ ‬والأسهل‭ ‬في‭ ‬عالم‭ ‬التجارة‭ ‬او‭ ‬المشاريع‭ ‬الصغيرة‭ ‬التي‭ ‬تقتصر‭ ‬في‭ ‬الغالب‭ ‬على‭ ‬مشاريع‭ ‬الاغذية‭ ‬والمشروبات‭.‬

بالحديث‭ ‬عن‭ ‬ذلك،‭ ‬لفت‭ ‬انتباهي‭ ‬احد‭ ‬المشاريع‭ ‬الوطنية‭ ‬في‭ ‬إحدى‭ ‬دول‭ ‬الخليج،‭ ‬حيث‭ ‬تم‭ ‬استغلال‭ ‬أراض‭ ‬مملوكة‭ ‬للدولة‭ ‬لتصبح‭ ‬محطة‭ ‬استثمار‭ ‬للمواطنين‭ ‬تتوفر‭ ‬فيها‭ ‬خدمات‭ ‬الماء‭ ‬والكهرباء‭ ‬مقابل‭ ‬مبلغ‭ ‬نقدي‭. ‬

الملفت‭ ‬هنا‭ ‬هو‭ ‬تخصيص‭ ‬قطعة‭ ‬الارض‭ ‬بمساحة‭ ‬كبيرة‭ ‬تتسع‭ ‬لعدد‭ ‬هائل‭ ‬من‭ ‬السيارات،‭ ‬ومرصوفة‭ ‬بشكل‭ ‬جميل،‭ ‬ومزودة‭ ‬بلوحات‭ ‬المرور‭ ‬التنظيمية،‭ ‬وتعمل‭ ‬من‭ ‬الصباح‭ ‬الباكر‭ ‬الى‭ ‬منتصف‭ ‬الليل‭ ‬بمشاريع‭ ‬مشابهة،‭ ‬بحيث‭ ‬يعتبر‭ ‬هذا‭ ‬المشروع‭ ‬بمثابة‭ (‬فود‭ ‬تراك‭) ‬ولكنه‭ ‬ثابت‭ ‬غير‭ ‬متحرك‭. ‬ويمتاز‭ ‬هذا‭ ‬العقار‭ ‬الاسثماري‭ ‬بعوائد‭ ‬على‭ ‬المواطنين‭ ‬والدولة‭. ‬فمن‭ ‬شروطه‭ ‬مثلا‭ ‬أن‭ ‬يقتصر‭ ‬الأمر‭ ‬لمن‭ ‬يرغب‭ ‬بتأجير‭ ‬مساحة‭ ‬على‭ ‬المواطنين‭ ‬فقط‭. ‬كما‭ ‬أن‭ ‬طبيعة‭ ‬المشروع‭ ‬تخلق‭ ‬بيئة‭ ‬تنافسية‭ ‬وابداع‭ ‬في‭ ‬التقديم‭. ‬كما‭ ‬أن‭ ‬هذا‭ ‬المشروع‭ ‬والعقار‭ ‬الاستثماري‭ ‬التجاري‭ ‬بحد‭ ‬ذاته‭ ‬يعطي‭ ‬انطباعا‭ ‬تنظيميا‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬وجود‭ ‬منطقة‭ ‬مجهزة‭ ‬ومنظمة‭.‬

مثل‭ ‬هذه‭ ‬الفكرة‭ ‬نامل‭ ‬ان‭ ‬نجدها‭ ‬لدينا،‭ ‬ويفضل‭ ‬وجود‭ ‬هذا‭ ‬المشروع‭ ‬على‭ ‬مستوى‭ ‬المحافظات‭ ‬حيث‭ ‬يمكن‭ ‬لأصحاب‭ (‬التراكات‭) ‬ان‭ ‬يتواجدوا‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬المناطق‭ ‬المخصصة‭ ‬وفق‭ ‬انظمة‭ ‬وشروط‭ ‬وتنظيم‭ ‬ميسر‭. ‬كما‭ ‬يكون‭ ‬تأجير‭ ‬هذه‭ ‬المساحات‭ ‬بأسعار‭ ‬مناسبة‭ ‬ومدعومة‭ ‬من‭ ‬الحكومة‭. ‬ويمكن‭ ‬هنا‭ ‬الاستعانة‭ ‬بصندوق‭ ‬العمل‭ (‬تمكين‭) ‬لتمويل‭ ‬المبتدئين‭ ‬ورواد‭ ‬الأعمال،‭ ‬وبذلك‭ ‬تكون‭ ‬الحكومة‭ ‬قد‭ ‬نظمت‭ ‬تجارة‭ (‬الفود‭ ‬تراك‭) ‬بشكل‭ ‬اكثر‭ ‬جمالا‭ ‬واتاحت‭ ‬خدمات‭ ‬ميسرة‭ ‬لصغار‭ ‬التجار،‭ ‬وبنفس‭ ‬الوقت‭ ‬أضافت‭ ‬مدخولا‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬الاستثمار‭ ‬بالأاراضي‭ ‬المملوكة‭ ‬لها‭.‬

نأمل‭ ‬من‭ ‬المعنيين‭ ‬في‭ ‬الحكومة‭ ‬الموقرة‭ ‬دراسة‭ ‬هذا‭ ‬المشروع‭ ‬لتخفيف‭ ‬الاعباء‭ ‬وخصوصا‭ ‬مع‭ ‬اقتراب‭ ‬فصل‭ ‬الصيف،‭ ‬حيث‭ ‬نحن‭ ‬بحاجة‭ ‬الى‭ ‬مشاريع‭ ‬مشابهة‭ ‬اسوة‭ ‬ببعض‭ ‬الدول‭ ‬المجاورة‭. ‬فمع‭ ‬اقتراب‭ ‬دخل‭ ‬موجة‭ ‬الحر‭ ‬والرطوبة،‭ ‬يفضل‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬المواطنين‭ ‬والمقيمين‭ ‬والسياح‭ ‬التفسح‭ ‬بالسيارة،‭ ‬وبذلك‭ ‬نكون‭ ‬قد‭ ‬استغلينا‭ ‬الاراضي‭ ‬الخالية‭ ‬بمشاريع‭ ‬تعود‭ ‬بالفائدة‭ ‬على‭ ‬الدولة‭ ‬والمواطن،‭ ‬مع‭ ‬تشجيع‭ ‬الشباب‭ ‬وأصحاب‭ ‬المشاريع‭ ‬الصغيرة‭ ‬على‭  ‬الإبداع‭ ‬في‭ ‬مشاريعهم‭. ‬

 

 

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا