تستمر دبي في تحدي نفسها قبل غيرها، حيث تشير التقارير إلى أن الامارة تستعد لتسليم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية خلال الأشهر الخمسة المتبقية من هذا العام.
وأشار تقرير نشرته «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، إلى أن السوق العقارية في دبي يشهد تسارعا في تنفيذ الشركات العقارية للمشاريع قيد التطوير، ومن المتوقع ان تقوم دبي بتسليم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية خلال النصف الثاني من 2024،
ولفت التقرير الذي ركز على توقعات سوق دبي العقارية للنصف الثاني من العام 2024، إلى أن إجمالي الوحدات التي تسلم سيرتفع إلى نحو 48 ألف وحدة خلال عام 2024.
وبنفس الوقت حذر التقرير من استمرار ما وصفه بحالة عدم التوازن في السوق بسبب ارتفاع الطلب عن المعروض، ومن المتوقع ان يحدث التوازن خلال السنوات القادمة. حيث من المتوقع ان يشهد العام القادم تسليم أكثر من 65 ألف وحدة، ويرتفع العدد عام 2026 الى 70 ألف وحدة. .
وأكد رئيس شركة «دبليو كابيتال» وليد الزرعوني أن مسار نمو سوق العقارات في دبي خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام يعد مذهلًا، كما أن قطاع العقارات على المخطط في دبي يحافظ على زخم السوق العقارية، حيث إن المستثمرين يفضلون شراء العقارات على المخطط بدلًا من المشاريع العقارية الجاهزة، للاستفادة من عوائد الاستثمار في مثل هذه العقارات، والتي من الممكن أن تصل إلى 10% بناءً على الموقع وجودة البناء والمرافق الموجودة.
من جانب اخر، أفادت الاحصائيات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بان قطاع العقارات في دبي شهد زيادة بنسبة 12.2% في حجم معاملات البيع في النصف الأول من العام 2024. ما يعكس استمرار الطلب القوي وزيادة ثقة المشترين والمستأجرين، مدعوما بالتطورات الجديدة التي تلبي احتياجات وتطلعات الناس والسياسات المناسبة للمستثمرين والبيئة المعفاة من الضرائب. كما يلعب المقيمون الجدد دورا محوريا في ارتفاع الطلب بعد تقديم الحكومة قوانين تأشيرات الإقامة الجديدة. حيث استقبلت الإمارة أكثر من 25,000 مقيم جديد في الربع الأول من العام 2024، مما رفع نسبة الطلب على العقارات بشكل كبير.”
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك